MODERNES 2-ZIMMER-APARTMENT BEIM SCHWARZENBERGPLATZ!

Wohnung , 1040 Wien , Mattiellistraße


Beschreibung der Immobilie

MODERNES 2-ZIMMER-APARTMENT BEIM SCHWARZENBERGPLATZ!

Diese ruhige und hofseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnhauses direkt zwischen Karlsplatz und Schwarzenbergplatz.

Durch diese gute Lage ist man unmittelbar im 1. Bezirk und hat sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (U1,U2,U4, etc.), Geschäfte und Gastronomiebetriebe in Fussnähe.

Da das Haus in einer Seitengasse liegt, genießt man absolute Ruhelage!



Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit offener Küche und Panoramafenstern in einen grünen Innenhof, ein geräumiges Schlafzimmer, Vorraum, WC und Bad mit Wanne.



Nebenräume, Keller und optional einen Garagenplatz zur Miete (€ 150,- p.m.) findet man auch im Haus.



Ein Akonto für Heizung und Warmwasser ist bereits in der Gesamtmiete beinhaltet!

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungs-Option





Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 4832/1600

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1997
Gesamtmiete: 1.942,40
Kaltmiete (netto): 1.400,00 €
Kaltmiete: 1.597,97 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 197,97 €
Heizkosten: 156,28 €
MwSt Gesamt: 188,15 €
Wohnfläche: 72,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  46,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage


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Robert W. Pabisch

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