Traumhafte Baugrundstücke in Steyregg mit Panoramaausblick

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 4221 Steyregg


Diese Baugrundstücke befinden sich in Steyregg in einer ruhigen Siedlungslage. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Lage bietet Ihnen optimale Erreichbarkeit: Zentrum von Steyregg in nur 4 Minuten Zentrum von Plesching sowie den Pleschinger See in 11 Minuten Luftenberg an der Donau in 7 Minuten Linz, Urfahr und Mauthausen in 14 Minuten Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung an wichtige Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten.

Beschreibung der Immobilie

Traumhafte Baugrundstücke in Steyregg mit Panoramaausblick

Es stehen derzeit drei Baugrundstücke zum Verkauf.



Informationen zu den jeweiligen Baugrundstücken:



  • Parzelle 1:
    Grundstücksfläche: 649 m²

    Preis: 190.000 €

    Wasserleitung und Kanal befinden sich auf der öffentlichen Straße.
  • Parzelle 2:
    Grundstücksfläche: 986 m²

    Preis: 290.000 €

    Kanal und Wasserleitung liegen direkt neben dem Baugrundstück (Zufahrtsstraße).

    Es besteht ein grundbücherlich gesichertes Leitungsrecht.

    Optional kann diese Parzelle geteilt werden in:
    - 649 m² zu 190.000 €

    - 855 m² zu 220.000 €
  • Parzelle 3:
    Grundstücksfläche: 1.504 m²

    Preis: 360.000 €

    Inklusive Photovoltaikpaneele (20 KWP) und Wechselrichter (Inselfähig).

    Ein Brunnen gehört exklusiv zum Grundstück und steht im alleinigen Besitz- und Benützungsrecht des Eigentümers.

    Wasserleitung und Kanal befinden sich direkt am Baugrundstück.


Bei allen drei Parzellen besteht kein Bauzwang und es liegt kein Bebauungsplan vor.



Gerne können wir gegen Aufpreis auch ein Haus nach Ihren Wünschen mit unseren kooperierenden Baufirmen errichten – wie auf den KI-generierten Fotos dargestellt.



Für nähere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Fattinger.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7287/286

Art: Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land: Österreich
Kaufpreis: 190.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.: 649,00 m²
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