Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick & Balkon in Linz/Oed - ACHTUNG Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen!

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick & Balkon in Linz/Oed - ACHTUNG Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen!

Linz / Oed / Albert-Schöpf-Straße 33 :
Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,69 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und einen ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

• Zimmer 1 (Schlafzimmer)

• Zimmer 2 (Kinderzimmer/Büro)

• Separate Küche

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

• Praktischer Abstellraum

• Zentraler Vorraum/Flur

Highlights
• Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

• Ca. 79,69 m² Wohnfläche

• Balkon mit schönem Grünblick

• Ruhige Wohnanlage mit viel Freifläche

• Gute Raumaufteilung mit getrennten Bereichen

• Familienfreundliches Umfeld

• Sofort beziehbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in Linz-Oed in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Wiener Straße sowie zur Autobahn sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Mietkonditionen

• Miete inkl. Betriebskosten & MwSt.: € 878,43 / Monat
• Miete f. Parkplatz: € 25,20 / Monat
• Kaution/Baukostenzuschuss: € 3.513,72

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

ACHTUNG der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen!

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.175m
Krankenhaus <2.125m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <375m
Universität <1.700m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <975m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <1.600m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <800m
Flughafen <5.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap