Kleines Geschäftslokal - Edelrohbau - Nähe Oper/ Kärtner Sraße/ Ringstraße
Einzelhandel
,
1010
Wien
,
Mahlerstraße
- zentrale Lage im Herzen Wiens - wenige Gehminuten vom Stephansplatz, Karlsplatz, Kärntnerstraße und Ringstraße entfernt. - ideale öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 2, 71, D - Karlsplatz U1, U2, U4 - Stephansplatz U1, U3
Beschreibung der Immobilie
Kleines Geschäftslokal - Edelrohbau - Nähe Oper/ Kärtner Sraße/ Ringstraße
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Geschäftslokal befindet sich unweit der Wiener Staatsoper in sehr guter Lage des 1. Bezirkes.
Kärntner Straße, sowie die Ringstraßen Galerien sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Fast Facts:
- Geschäftsfläche
- getrennte Toiletten
- Teeküche
Highlights:
- Edelrohbau
- perfekte Lage und Anbindung im Herzen Wiens
Kosteninformationen:
- Hauptmietzins [€/m2]: 80,00
- Betriebskosten [€/m2]: 1,85
- Miete+BK (exkl. MWSt): 2.376,92 EUR
- Gesamtmiete Brutto (inkl. USt.): 2.852,20 EUR
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 271545680
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 2.323,20 € |
| Kaltmiete: | 2.376,92 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 53,72 € |
| MwSt Gesamt: | 475,38 € |
| Nutzfläche: | 29,04 m² |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | F 213,30 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,68 |
Ausstattung
Elektro, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Mag. Lukas Suk
Immobiliaris GmbH
T +43 676 7304391