4-Zimmer-Traum in Mariatrost!

Wohnung , 8043 Graz,11.Bez.:Mariatrost , Mariatroster Straße 132


Mariatrosterstraße 132, 8043 Graz

Beschreibung der Immobilie

4-Zimmer-Traum in Mariatrost!

Top 15



Das besondere Wohnprojekt "Marihof" vereint modernen Wohnkomfort mit naturnaher Ruhe und schafft ein Zuhause, das architektonische Eleganz und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Die stilvoll gestaltete Wohnung begeistert mit großzügigen Fensterfronten, die den Blick ins Grüne einfangen und den Wohnraum in warmes Licht tauchen, während hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen eine Atmosphäre schaffen, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.



Objektbeschreibung:



  • Wohnfläche: 98,05 m²
  • Balkon: 17,12 m²
  • Zimmer: 4


Flächenaufteilung:



  • Abstellraum: 2,22 m²
  • Badezimmer: 3,55 m²
  • Badezimmer: 5,93 m²
  • Vorraum: 4,49 m²
  • Gang: 6,98 m²
  • Wohnküche: 34,31 m²
  • Schlafzimmer: 10,48 m²
  • Schlafzimmer: 11,88 m²
  • Schlafzimmer: 14,05 m²
  • Schrankraum: 2,43 m²



Kontaktieren Sie uns telefonisch unter +43 316 / 712 777 oder per Mail an info@fortunaimmobilien.at
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <475m
Klinik <1.975m
Krankenhaus <1.675m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <525m
Universität <1.975m
Höhere Schule <2.200m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <1.300m
Einkaufszentrum <3.975m

Sonstige
Geldautomat <1.200m
Bank <1.200m
Post <1.450m
Polizei <2.200m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <3.550m
Autobahnanschluss <7.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 14477

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 618.000,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Wohnfläche: 98,05 m²
Zimmer: 4
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  32,80 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,68
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

BAG Projekt Vertriebs GmbH Fortuna Immobilien

Christina Fink

BAG Projekt Vertriebs GmbH Fortuna Immobilien

T +43 6644241013