Zweieinhalb Zimmer voller Licht & Lebensfreude – Ihre neue Wohnung in Voitsberg wartet auf Sie!" Haustiere willkommen.

Wohnung - Etage, 8570 Voitsberg , Conrad-von-Hötzendorf-Straße 17


Im Zentrum von Voitsberg gelegen, profitiert dieses Objekt von einer sehr tollen Lage in einer Einkaufstraße, welche geradewegs zum Hauptplatz von Voitsberg führt. Verschiedene Dienstleistungen und Nahversorger befinden sich zur Genüge in unmittelbarer Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen bzw. Haltestellen, die sich ebenfalls in der gleichen Straße befinden, nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Zweieinhalb Zimmer voller Licht & Lebensfreude – Ihre neue Wohnung in Voitsberg wartet auf Sie!" Haustiere willkommen.

🏡 KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Ihre neue Traumwohnung in Voitsberg! 🌟



Willkommen in der Conrad-von-Hötzendorfstraße 17, Topnummer 20 – hier wartet eine zauberhafte Zweieinhalbzimmerwohnung auf Sie! Mit 75,39 m² purem Wohnvergnügen in der 3. Etage, ausgestattet mit allem, was das Herz begehrt.



Wohnen wie im Märchen:




  • 2 Schlafzimmer: Perfekt für Schläfchen und Kuschelmomente.



  • ein Abstellraum



  • Geräumige Wohnküche : Kochen Sie wie ein Sternekoch – die Einbauküche hat alles, was Sie brauchen!



  • Neuwertiges Badezimmer mit Dusche und getrennt begehbares WC: Für erfrischende Start in den Tag und entspannende Abende.



  • Rollläden: Dunkelheit auf Knopfdruck – für die perfekten Nickerchen!




Ideal für Paare, WG-Lebende oder Singles, die das Leben in vollen Zügen genießen wollen. Und das Beste? Haustiere dürfen nach Absprache mit einziehen! 🐾



Konditionen, die begeistern:




  • Miete: Nur €745,44 monatlich  – alles drin, sogar Betriebskosten und Heizung! (ohne Parkplatz kann dazu gemietet werden)



  • Kaution: Drei Bruttomonatsmieten – sicher ist sicher!



  • Aufzug: Nie wieder Treppen steigen!




Verfügbar ab sofort! 🚀



Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sie können bequem über WhatsApp unter der Nummer +436601692296 einen Termin anfragen oder uns werktags telefonisch unter +43 699 15915157 erreichen.



Unser engagiertes Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Ihnen Ihr neues Heim zu zeigen.



KOSTBAR IMMOBILIEN – Hier wird Wohnen zum Erlebnis! ✨ Ihr neues Zuhause wartet – also los, wir freuen uns auf Sie!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <2.375m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <75m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <700m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <9.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5162/1118

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 775,44 €
Kaltmiete (netto): 451,13 €
Kaltmiete: 641,17 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 190,04 €
Heizkosten: 58,47 €
MwSt Gesamt: 75,80 €
Wohnfläche: 75,39 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf: 50,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV

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Patrik Nebel

Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH

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