*MODERNE NEUBAU-GARÇONNIÈRE* - Helle Wohnküche & TOP-Anbindung

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SMART, ATTRAKTIV, MODERN... WOHNEN in absoluter Bestlage Wiens*
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Perfekt für Singles und junge Paare
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!!!TOP-LAGE + HERRLICHE KÜCHE!!!
 

Zur Vermietung gelangt eine charmante und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Gebäudes und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Auf rund 31,89 m² erwartet Sie eine gemütliche Wohnküche, die ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen bietet. 

Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie WC und präsentiert sich funktional und sehr gepflegt.

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahnlinie 43 bringt Sie rasch direkt ins Stadtzentrum (Schottentor). 

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit guter Anbindung schätzen.

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: 

-  Ideal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung 

-  Helle Wohnküche

-  Neubau (Baujahr 1997) in sehr gepflegtem Zustand

-  Sehr gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung

-  Kellerabteil & Lift im Haus

-  Badezimmer mit Badewanne 

"JETZT SCHNELL SEIN" - VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SICHERN SIE SICH DIESE RARITÄT IN BESTLAGE.

IHRE VORTEILE:

• TOP-LAGE
• SMARTER GRUNDRISS
• BESTE INFRASTRUKTUR

"Die PERFEKTE STADTWOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - Eine SYMBIOSE aus TOP-WOHNUNG in TOP-LAGE!"

Bitte bringen Sie folgende Unterlagen mit:

• Ausweis
• die letzten 3 Gehaltszettel (Studenten benötigen Bürgschaft der Eltern)
• Gute Laune ;-)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap