READY TO LIVE- LUXURIÖSES DACHGESCHOSS ​​​​​​​APPARTEMENT

Wohnung - Dachgeschoß, 1090 Wien


Standort Mariannengasse, 1090. In ruhiger Lage unweit der Votivkirche, Universität und Allgemeines Krankenhaus. U-Bahnanschlüsse innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar (U6 Alser Straße), Straßenbahn 5,33,43,44 und Bus 13A innerhalb von 3 Minuten erreichbar. 15 Minutigen Gehspaziergang ins 1 Bezirk

Beschreibung der Immobilie

READY TO LIVE- LUXURIÖSES DACHGESCHOSS ​​​​​​​APPARTEMENT

READY TO LIVE- LUXURIÖSES DACHGESCHOSS APPARTEMENT





Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.



360°- 3D Grad Besichtigung Link: 360 GRAD 



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Raumaufteilung:



Diese Liegenschaft bietet eine Wohnnutzfläche von ca 46  inkl. Balkon. 



Wohnung Vorzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Schlafbereich



Begehbare Garderobe



Badezimmer mit Dusche und WC



Balkon





Ausstattung: 



  • Großzügig & hell
  • Voll Ausgestatte Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler
  • Dachfenster mit Außen Rollo ausgestattet (für Verdunklung)
  • Lift vorhanden
  • Air Kondition
  • Bodenheizung


Extras: 



Es kann ein Stapelgaragenplatz optional für 45.000€ erworben werden. 



Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!



"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 56361

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Alter: Neubau
Kaufpreis: 480.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zimmer: 1,50
Balkone: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

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