Sonnenseite mit Weitblick | inkl. Küche und Parkplatz

Sonnenseite mit Weitblick | inkl. Küche und Parkplatz

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Diese gepflegte Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss bietet auf ca. 42 m² alles, was Singles, Erstkäufer oder Anleger suchen: einen funktionalen Grundriss, eine West-Loggia mit Weitblick, eine voll ausgestattete Küche sowie einen im Kaufpreis enthaltenen Garagenplatz.

Der helle Wohnbereich lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafraum nutzen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die vorhandene Küche ist sofort nutzbar – ideal zum Einziehen oder Vermieten.

Ein Highlight ist die sonnige Loggia mit Westausrichtung, die einen schönen Ausblick über Wels bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich steht ein gepflegter Allgemeingarten zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick.

• 7.Obergeschoss mit schöner Aussicht
• ca. 42 m² Wohnfläche
• Heller Wohn-/Schlafbereich mit viel Tageslicht
• Voll ausgestattete Küche inklusive
• West-Loggia mit Weitblick über Wels
• Badezimmer mit Badewanne
• Garagenplatz im Kaufpreis enthalten
• Allgemeingarten zur Mitbenutzung

Ideal zum Selbstbeziehen oder als attraktive Anlageimmobilie.

Lage
Egal ob mit dem Auto, dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Fahrrad – von hier aus gelangen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in und um Wels. Die Nähe zur Autobahn und zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Pendeln zum Kinderspiel und erleichtert auch spontane Ausflüge in die Umgebung.

Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt dieser Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und anderen Freizeiteinrichtungen. 

Für Naturliebhaber gibt es ebenfalls attraktive Möglichkeiten. Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Spaziergängen, Sportaktivitäten oder einfach nur zum Entspannen im Grünen ein.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.bossimmobilien.at/datenschutz

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <200m
Klinik <825m
Krankenhaus <2.475m

Kinder & Schulen
Schule <700m
Kindergarten <250m
Universität <2.150m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <2.450m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <1.200m
Polizei <1.300m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.375m
Bahnhof <1.575m
Flughafen <3.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap