K3 - Dachterrassen- Wohnung mit Parkplatz in angenehmer Wohngegend

Wohnung - Dachgeschoß, 1220 Wien


22. Bezirk Wien

Beschreibung der Immobilie

K3 - Dachterrassen- Wohnung mit Parkplatz in angenehmer Wohngegend

Die moderne Terrassenwohnung bietet Lebensqualität inmitten der pulsierenden Stadt!



Im Dachgeschoss(3. Stock) des kleinen Mehrparteienhauses, welches mit dem Aufzug bequem erreichbar ist, befindet sich die schicke 2-Zimmerwohnung.



Über den Eingangsbereich befindet man sich im offenen Herzstück der Wohnung- dem grossen, hellen Wohnbereich mit Ausgang auf die herrlich gemütliche Terrasse. Integriert in den Wohnbereich ist eine zeitgemäße, sehr einladende, top ausgestattete Küche mit Essplatz.



Im Schlafzimmer befindet sich auch ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und barrierefreier Dusche. Für Personen die es privater möchten, könnte man dort auch gut eine Wand einziehen und die räumliche Trennung herstellen.



Ein Schrankraum bietet genügend Stauraum für Kleidung und Haushaltsgeräte.



Die Wohnung eignet sich gut für Singles oder Pärchen , die Individualität und Komfort schätzen.



Ein Parkplatz im Hof ist der Wohnung zugeordnet und im Preis inbegriffen.



Technische Finessen: Klimaanlage mit Kühl und Heizfunktion, Fußbodenheizung zentral, elektrisches Bus System für Jalousien



Es handelt sich hier um Baurechtsgrund, weitere Infos auf Nachfrage. 



Wir freuen uns auf ihre Anfragen!






Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1266741

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2016
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 413.000,00
Betriebskosten: 291,02 €
Sonstige Kosten: 17,73 €
Wohnfläche: 61,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Keller: 12,50 m²
Heizwärmebedarf: 45,00 kWh/m²a
fGEE: 0,81
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz


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K3 Immobilien Austria GmbH

Marilene Novak

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