7 moderne Neubauwohnungen vis‑à‑vis der Hauptbibliothek Wien

Wohnung - Dachgeschoß, 1070 Wien


Die Dachgeschoßwohnung im 7. Bezirk bietet eine erstklassige Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Klinik, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Universität, Höhere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglichen perfekte Anbindung. Bank, Post und Polizei sind ebenfalls schnell erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

7 moderne Neubauwohnungen vis‑à‑vis der Hauptbibliothek Wien

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Zum Verkauf gelangen sieben sonnendurchflutete Neubauwohnungen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage des 7. Bezirks.



Die hier angebotene Wohnung ist befristet bis 30.07.30 vermietet und eignet sich daher ideal als Anlegerobjekt. Ein Erwerb zum Anlegerpreis von € 219.000,- exkl. Ust. ist möglich.



Die Wohnung überzeugt durch eine hochmoderne Einbauküche, qualitativ hochwertige Parkettböden sowie stilvoll verflieste Sanitärräume.



Raumaufteilung




  • 2 Zimmer



  • Einbauküche



  • Zentraler Vorraum



  • Badezimmer



  • WC



  • Telekabelanschluss



  • Klimaanlage



  • Fußbodenheizung



  • Gegensprechanlage



  • Waschmaschinenanschluss




In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.



Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.



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Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung.



Wichtiger Hinweis



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie persönlicher Daten (Name, Telefonnummer, E‑Mail‑Adresse) bearbeiten können.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 56370

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 246.600,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 41,40 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV

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