Moderner Bungalow auf großem Grundstück & Nebenhaus

Moderner Bungalow auf großem Grundstück & Nebenhaus

🏡 Moderner Bungalow (BJ 2020) mit großem Grundstück & Nebenhaus

Dieser hochwertige, barrierefreie Bungalow überzeugt durch moderne Bauweise, durchdachtes Raumkonzept und niedrige Betriebskosten. Perfekt für Familien, Ruhesuchende oder als Kombination aus Wohnen & Arbeiten.

✨ Die Highlights auf einen Blick:
📐 148 m² Wohnfläche
🛏️ 5 zentral begehbare Zimmer
🌳 1131 m² Grundstück
☀️ 88 m² Terrasse
🧱 Holzriegelbauweise mit Massivholzdecke
♿ Barrierefrei

⚡ Energie & Technik:
🔋 Wärmepumpe

☀️ Photovoltaikanlage 17 kWp (38 Paneele)
🔌 Stromspeicher 30 kW
💸 Sehr geringe Stromkosten

🚗 E-Ladestation für PKW

🚨 Alarmanlage vorbereitet

🏠 Ausstattung:
🍽️ Moderne offene Markenküche
🚽 2 WC

🚘 2 PKW-Stellplätze

🧠 Durchdachte Raumaufteilung (alle Zimmer zentral begehbar)

🏞️ Ruhige Lage mit viel Privatsphäre

🏡 Zusätzlich: Nebenhaus am Grundstück
📅 Baujahr 1978

📏 ca. 60 m² Grundfläche

🪟 Fenster 2017 erneuert

👉 Ideal geeignet für:

💼 Büro / Praxis

🏠 Personal- oder Gästewohnung

💰 Vermietung

📍 Fazit:
Eine seltene Kombination aus modernem Wohnen, Energieeffizienz und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in ruhiger Lage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap