Befristet vermietete 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock nahe Mariahilfer Straße
Wohnung
- Etage,
1150
Wien
- Äußere Mariahilfer Straße ums Eck - U4 Schönbunn ca. 10 Gehminuten entfernt - Westbahnhof mit der Straßenbahn in 12-15 min. erreichbar - Straßenbahnstationen der Linien 5, 52 und 60 (Station Rustengasse) Richtung Westbahnhof ums Eck - Busstationen 12A und 57A ums Eck - U6 Gumpendorfer Straße ca. 10 Gehminuten entfernt - Auer-Welsbach-Park ca. 7 Gehminuten entfernt
Beschreibung der Immobilie
Befristet vermietete 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock nahe Mariahilfer Straße
Zum Verkauf gelangt eine bis Februar 2029 befristet vermietete Eckwohnung im 2. Liftstock beim Dadlerpark!
Über den ca. 11 m² großen Vorraum gelangen Sie in ein ca. 19 m² großes, westseitiges Zimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer mit ca. 25 m², das aktuell durch eine eingezogene Wand getrennt ist. Aus dem Vorraum gelangen Sie auch in die ca. 14 m² große Küche mit Fenster, das Bad mit Badewanne und das separate WC.
Highlights
- Eckwohnung mit west- bzw. südseitigen Fenstern
- Küche separat mit Fenster und mit ausreichend Platz für einen Essbereich
- Rückbau auf eine 2-Zimmer-Wohnung gut möglich
- Lage im Herzen des 15. Bezirks - Mariahilfer Straße, Westbahnhof, Schönbrunn, U4, U6 - alles innerhalb von einigen Minuten erreichbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1619/8151
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1965 |
| Kaufpreis: | 289.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 152,22 € |
| MwSt Gesamt: | 17,57 € |
| Wohnfläche: | 76,50 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 80,30 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,30 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)
RE/MAX Real Experts Immobilien lifetime GmbH
H +43 (0)660 470 25 31