Viel Wohnkomfort für wenig Geld!
Wohnung
,
3100
St. Pölten
,
Tullner Bahnstraße
5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33 7 Gehminuten zum Traisenufer 9 Gehminuten in die Innenstadt 9 Gehminuten zum Hauptbahnhof St. Pölten 10 Gehminuten zum Universitätsklinikum 15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen 27 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte 55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat
Beschreibung der Immobilie
Viel Wohnkomfort für wenig Geld!
Wohnfläche: ca. 52,66 m², unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 639,23 inkl. BK, Möbelmiete und USt.
Heizkosten: € 84,00 inkl. USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohn. - Essküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Fliesenbad mit Tageslichtfenster und WC
Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Komplettküche.
Kaution: € 3.800,00
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5888
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 723,23 € |
| Kaltmiete (netto): | 412,12 € |
| Kaltmiete: | 579,30 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 167,18 € |
| Heizkosten: | 70,00 € |
| MwSt Gesamt: | 73,93 € |
| Wohnfläche: | 52,66 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 149,10 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,50 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Mag. Nicole Urbanek
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T 02742/ 318 60-32
H 0664/ 424 3829
F 02742/ 318 60-50