Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wolfurt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wolfurt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolfurt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Wolfurt bietet auf rund 45 m² ein gemütliches Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die großen Fenster sorgen für helle, freundliche Räume, in denen man sich sofort wohlfühlt. Ob als erste eigene Wohnung, für Paare oder auch als Anlage – hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Wohnbereich ist gut geschnitten und lässt sich flexibel einrichten. Besonders schön ist der Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und sich ideal zum Abschalten nach einem langen Tag eignet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über Dusche und WC.

Mit ca. 45 m² Wohnfläche, einem Balkon mit rund 4,7 m² und einem Kellerabteil mit ca. 3,5 m² bietet die Wohnung eine angenehme Größe mit praktischem Zusatzraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1968 und wird laufend gepflegt, wodurch sich der gute Gesamteindruck erklärt.

Insgesamt eine charmante Wohnung in sehr guter Lage, die sich perfekt für alle eignet, die ein unkompliziertes und gut angebundenes Zuhause suchen. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall – vielleicht ist genau das Ihr neues Zuhause.

Alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreichbar. 

Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse dienen lediglich der schematischen Darstellung der Raumaufteilung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap