Stilvoll Wohnen: 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Lustenau zu vermieten!

Stilvoll Wohnen: 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Lustenau zu vermieten!

Stilvoll Wohnen: 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Lustenau

In der Lerchenfeldstraße 6 in Lustenau erwartet Sie diese 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit rund 81,20 m² Wohnfläche, modernes Design und großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, der durch große Fensterflächen viel Licht bietet und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse eröffnet – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Die klare Raumstruktur, hochwertige Ausführung sowie durchdachte Nebenflächen sorgen für ein rundum stimmiges Wohnkonzept.

Ein Zuhause für alle, die stilvolles und großzügiges Wohnen in Lustenau zu schätzen wissen.

Lage:

• Angenehme und familienfreundliche Wohnlage: 

• Gute Infrastruktur im Alltag:

• Bildungseinrichtungen in der Nähe: 

• Freizeit und Erholung vor der Haustüre:

• Gute Verkehrsanbindung: 

Raumaufteilung:

• Garderobe
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• große Terrasse mit Abstellbox
• zwei Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Fenster
• separates WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR  1.170,82 Mietzins Wohnung

EUR     226,50 Betriebskosten Wohnung

EUR       61,42 Heizkosten Wohnung

EUR       84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR         7,26 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  1.550,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 4.700,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <3.850m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <325m
Universität <7.675m
Höhere Schule <2.650m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <525m
Polizei <1.125m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <725m
Bahnhof <725m
Flughafen <6.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap