großzügiges Grundstück mit sehr gepflegtem Bestand

großzügiges Grundstück mit sehr gepflegtem Bestand

Das Grundstück aus 2 Parzellen liegt in einer schönen Wohnsiedlung in Brunn am Gebirge. Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelhaus aus ca. 1968 mit zwei eigenständigen Wohneinheiten (je rund 135 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 70 m² Keller). Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Zufahrt und ist voll an die Infrastruktur angeschlossen. Das Gebäude ist sehr gepflegt.

Widmung:
Bauland Wohngebiet
max. 2 Wohneinheiten
Bebauungsdichte 80 %
offene oder gekuppelte Bauweise
Bauklasse I & II

Der nördliche Grundstücksteil sowie die angrenzende Parzelle (ca. 841 m²) sind als Grünland gewidmet.

Weitere Infos erhalten Sie hier: Mehrfamilienhaus in Brunn

Lage und Infrastruktur:
Eingebettet in eine schöne Wohnsiedlung überzeugt das Doppelhaus durch eine hervorragend ausgebaute Umgebung. Supermärkte wie Penny und Billa Plus liegen nur wenige Autominuten entfernt. Mit der Shopping City Süd und dem SC17 stehen zudem zwei umfangreiche Einkaufszentren in etwa zehn Minuten Fahrzeit zur Verfügung. Die Nähe zur B17 und A21 ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Wiener Innenstadt ist in rund 30 Minuten erreichbar – ein klarer Vorteil für Berufspendelnde ebenso wie für vielfältige Freizeitunternehmungen.