***Reihenhaus in ruhiger Siedlungslage – viel Potenzial für Ihr persönliches Traumzuhause***

***Reihenhaus in ruhiger Siedlungslage – viel Potenzial für Ihr persönliches Traumzuhause***

***Reihenhaus in ruhiger Siedlungslage – viel Potenzial für Ihr persönliches Traumzuhause***
 

Beschreibung

Manche Immobilien sind mehr als nur vier Wände – sie sind eine Chance. Eine Chance, sich selbst zu verwirklichen, Räume mit Leben zu füllen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1973 bietet genau diese Möglichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 514 m² gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage in Krieglach. Mit rund 110 m² Wohnfläche sowie insgesamt 220 m² Nutzfläche eröffnet sich Ihnen hier ein beeindruckendes Raumangebot mit vielseitigem Entwicklungspotenzial.

Die solide Grundsubstanz des Hauses bildet die perfekte Basis für eine Modernisierung – und damit für die Verwirklichung Ihres ganz persönlichen Wohntraums.

Highlights auf einen Blick

• Ca. 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene – ideal für Familien
• 3 Schlafzimmer – ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste
• Großzügige Nutzfläche von insgesamt 220 m²
• Effiziente Elektroheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus
• Garage mit elektrischem Tor – komfortabel und praktisch
• Sonnige Gartenflächen auf Vorder- und Rückseite – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Gestalten

Ein Zuhause mit Möglichkeiten

Hier steckt mehr drin, als man auf den ersten Blick sieht: Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick entsteht aus dieser Immobilie ein modernes, gemütliches Zuhause mit Charakter.

Ob stilvolles Familiennest, Rückzugsort im Grünen oder wertstabiles Investment – dieses Haus passt sich Ihren Plänen an.

Lage & Infrastruktur

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten:

Ruhiges Wohnen in einer angenehmen Siedlung und gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

In unmittelbarer Nähe finden Sie:

• Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger
• Schulen und Kindergärten
• Ärzte und Apotheken
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn

Hier genießen Sie Lebensqualität – Tag für Tag.

Fazit

Diese Immobilie ist kein fertiges Produkt – sondern eine Einladung. Eine Einladung, etwas Eigenes zu schaffen.

Ein Haus mit Substanz, großem Garten und viel Potenzial – bereit für seine nächste Geschichte.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Reihenhaus in Ihr ganz persönliches Traumzuhause.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap