Rarität, Kleingarten inkl. Holzhaus unbefristet anzumieten

Haus - Ferienhaus, 1180 Wien,Währing


Dieses charmante Häuschen im 18. Bezirk von Wien besticht durch seine ruhige West-Ausrichtung und die hervorragende Lage. Erreichbarkeit: über die Herbeckstraße/ Naaffgasse, durch Zufahrt in eine ruhige Sackgasse. Mit Autobus 42 A, oder Straßenbahn 40 sind es wenige Minuten zu Fuß.

Beschreibung der Immobilie

Rarität, Kleingarten inkl. Holzhaus unbefristet anzumieten

Rarität, Wohnglück im Grünen



In wunderschöner Währinger Höhenlage liegt dieser idyllische Kleingarten, der unbefristet vermietet wird.



Das Haus und der Garten sind gepflegt und sofort zu mieten. 



Wohnen in schöner, sonniger und erholsamer Lage:



Das Kleingartenhaus ist teilmöbliert:



Zimmer 1 Wohnküche: 



Einbauküche mit Geschirrspüler, Spüle, 2 Kochplatten und Mikrowelle



Zimmer 2: Schlafraum



Vollholzschrank



Bad inkl. WC und Eckdusche, von außen begehbarem Vorratsraum mit Zugang zum Dachboden



Sonnenbadweg: Inmitten der grünen Hügel Währings atmet dieser Weg den Geist goldener Sommertage und der Erholung im Freien. 



Sein Name ist eine Hommage an die lichtverwöhnten Hänge des Schafbergs, wo die Wiener schon früh die Kraft der Sonne und die frische Waldluft genossen.



Worauf Warten, verbringen sie bald ihre Zeit im eigenen Garten und kontaktieren sie mich für Besichtigungen am Besten per Mail.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7603/591

Art: Haus - Ferienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 848,04
Kaltmiete (netto): 690,54 €
Kaltmiete: 848,04 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 157,50 €
Wohnfläche: 30,00 m²
Nutzfläche: 35,00 m²
Grundstücksfl.: 220,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Elektro, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Bad mit Fenster


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IC Realexpert Wien GmbH

DI Birgit Amberger-Horak

IC-Makler

H +43 676/884 90 902