*** Charmante sanierte 3-Zimmer-Wohnung **** mit Stellplatz in Graz

*** Charmante sanierte 3-Zimmer-Wohnung **** mit Stellplatz in Graz

Zur Vermietung gelangt diese helle und günstige 3-Zimmer plus Küche Wohnung im 2.Stock/Dachgeschoß ist aufgeteilt in: ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Vorraum, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss , Bad, begehbarer Kleiderschrank.

Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten für Familien mit Kindern. Auch der tägliche Einkauf ist dank Supermarkt und Bäckerei gleich um die Ecke schnell erledigt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – mit Bus und Straßenbahn sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Punkte in Graz schnell und bequem. So wird Pendeln oder das Erkunden der Stadt zum Kinderspiel.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und für zusätzlichen Komfort sorgt. 

Highlights der Wohnung

• 3-Zimmer
• Fernwärme
• Badewanne
• Parkplatz
• Top Infrastruktur

Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz- und Betriebskosten und MWSt. Lediglich die Stromkosten sind extra zu bezahlen. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen, gut gelegenen Zuhause mit viel Potential sind, dann ist diese Wohnung in 8054 Graz genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <550m
Klinik <2.275m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <775m
Universität <2.600m
Höhere Schule <2.825m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <1.150m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <1.950m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <725m
Autobahnanschluss <1.600m
Bahnhof <1.600m
Flughafen <6.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap