Beschreibung der Immobilie
Barrierefreie Terrassenwohnung in der schönen Wachau
Im Herzen der Wachau wird eine barrierefreie Wohnung verkauft mit Garagenplatz und Terrasse.
Die Erdgeschosswohnung mit Blick in die Weingärten wurde renoviert und wird mit einer Öl Zentralheizung beheizt. .
Die Raumaufteilung der 58,92m² großen Wohnung:
- Vorraum
- WC
- Offener Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
- Abstellraum
- Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Terrasse
- inkl. Garagenplatz
- Hausverwaltung lfd. Kosten, 4,20€ pro qm.pro Jahr
- Rücklage 1,1€ pro qm.pro Monat
- zzgl. Betriebskosten wie Wasser, Allgemeinstrom, Steuern, Abgaben und Müll
Selber wohnen oder vermieten. Hier ist alles möglich. Keine Hauptwohnsitz Verpflichtung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 8522
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 159.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 58,92 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 122,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,78 |
Ausstattung
Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Susanne Angelmayr
4immobilien OG
T 0664 / 43 42 848