Nähe KF-UNI ! Sehr geschmackvolle helle Zweizimmerwohnung ideal für WG im Bezirk Geidorf, zur Miete.

Wohnung - Etage, 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf , Goethestraße 21


Im Zentrum von Geidorf gelegen, direkt neben der Heinrichstraße. Die Grazer Innenstadt wie auch Supermärkte, Dienstleister und Ärzte erreichen Sie ebenso zu Fuß. Die KF-Universität befinden sich gleich ums Eck. Des Weiteren gibt es Tiefgaragen ganz in der Nähe.

Beschreibung der Immobilie

Nähe KF-UNI ! Sehr geschmackvolle helle Zweizimmerwohnung ideal für WG im Bezirk Geidorf, zur Miete.

Wohntraum-Garantie: Ihre WG-taugliche Wohnung in Graz-Geidorf nahe der KF-Uni



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Traumwohnung in der Goethestraße 21 Top 104.
Diese helle 2 Zimmer-Wohnung im dritten Stock (mit Lift) besticht durch ihre 70,93 m² Wohnfläche, die großzügig genug sind, um all Ihre Wünsche zu erfüllen – sei es für Singles, Paare oder kleine WG-Gruppen.



Das erwartet Sie:



Objektbeschreibung




  • Großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit praktischer Aufteilung



  • Vorraum 



  • getrennt begehbare Küche mit allen wichtigen E Geräten und einem Abstellraum



  • Badezimmer mit Badewanne und getrennt begehbaren WC



  • zwei getrennt begehbare Zimmer



  • Im Haus befindet sich ein Personenlift




Besonderheiten




  • WG-tauglich: Ja! Ideal für Studierende oder Zweckgemeinschaften



  • Haustiere: Nicht erlaubt




Weitere Daten




  • Verfügbar ab: Sofort



  • Nutzfläche: ca. 70,93 m²



  • Mietpreis: 849,89 € monatlich (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten)



  • Provision: Keine



  • Kaution: Drei Bruttomonatsmieten




Ihr Kontakt




  • Telefonisch werktags: +43 699 15915157



  • WhatsApp jederzeit: +43 660 1692296




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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Klinik <450m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <75m
Universität <150m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <175m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <825m
Autobahnanschluss <5.575m
Bahnhof <800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5162/1112

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 849,89 €
Kaltmiete (netto): 649,00 €
Kaltmiete: 771,85 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 114,35 €
MwSt Gesamt: 78,04 €
Wohnfläche: 70,93 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 100,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV

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Patrik Nebel

Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH

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