Extravagante 3,5-Zimmer ATELIER-BÜRO mit WohnenMöglichkeit und tolle Terrasse- BESTLAGE 1050-MARGARETEN!

Extravagante 3,5-Zimmer ATELIER-BÜRO mit WohnenMöglichkeit und tolle Terrasse- BESTLAGE 1050-MARGARETEN!

Extravagante 3,5-Zimmer ATELIER-BÜRO mit WohnenMöglichkeit und tolle Terrasse- BESTLAGE 1050-MARGARETEN!

Zur Vermietung gelangt eine herrliche ATELIER-BÜRO-Wohnung mit hofseitige und ruhige TERRASSE !

Diese extravagante 3,5-Zimmer Atelier-Büro-Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithause mit stilvollem Entreé im Hochparterre und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

• Eingangsbereich/Vorzimmer,
• kleines Zimmer/Raum mit Fenster;
• Bad mit sep. WC, Dusche, Handwaschbecken mit Spiegelschrank; 
• großartiges Zimmer/Raum mit offener Designer Küche inkl. aller Einbaugeräte,
• großzügiger Zimmer/Raum mit direktem Zugang auf die herrliche ruhige Terrasse;
• Hofseitige tolle überdachte Terrasse;
• weiteres Zimmer/Raum mit Einbauschränke;

Alle Räume sind ausgestattet mit Parkettböden bis auf das Vorzimmer/Eingangsbereich und der zentraler Raum mit der offenen Küche, die mit Granitböden ausgestattet sind; und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Ambiente in einem wunderschönen ATELIER;  Bad und WC sind mit Fliesen ausgestattet. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft !

Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Naschmarkt - Margaretenstraße!) sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln, wie U-Bahn U-4, Bus, etc... sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....

Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.

Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: ANKER-IMMOBILIEN, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs- Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap