Helle 4-Zimmer-Wohnung (ca. 93 m²) mit Loggia und Parkblick. Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Wohnung
,
1200
Wien,Brigittenau
Sehr gute Lage im 20. Bezirk – nur wenige Gehminuten ca.10 Minuten zu Fuß zur U1 Vorgartenstraße mit direkter Anbindung ins Zentrum (Stephansplatz). In unmittelbarer Nähe zum Prater mit weitläufigen Grünflächen sowie zum beliebten Vorgartenmarkt mit vielfältiger Gastronomie. Die Millennium City mit Einkaufsmöglichkeiten, Fitness und Kino ist ebenfalls schnell erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Helle 4-Zimmer-Wohnung (ca. 93 m²) mit Loggia und Parkblick. Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Helle und gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² und großer Loggia.
Separate Küche sowie eingerichteter Home-Office-Bereich. Ein besonderes Highlight ist das Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Alle Fenster der Wohnung blicken ins Grüne (Park).Die Wohnung wird im Zuge des Umzugs der Eigentümer komplett möbliert inklusive aller Geräte verkauft.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6902
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1970 |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 569.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 208,40 € |
| Heizkosten: | 73,30 € |
| MwSt Gesamt: | 35,50 € |
| Wohnfläche: | 93,07 m² |
| Gesamtfläche: | 93,07 m² |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 45,50 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,99 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Mag. Lana Simakova
Fermoso Immobilientreuhand GmbH
T +43 665 65 779 726
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