*SONNIGER Balkon/Garten 2 Zimmer TRAUM- Wohnung * voll möbliert!* inkl. TG Platz
Wohnung
,
8055
Graz
Beschreibung der Immobilie
*SONNIGER Balkon/Garten 2 Zimmer TRAUM- Wohnung * voll möbliert!* inkl. TG Platz
Wunderschöne, moderne 2 Zimmer Wohnung- voll MÖBLIERT! in bester Lage Graz NORD, Nähe Plabutsch/UKH, Gösting!
Die ideal geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt in einem modernen Wohnhaus und bietet viel Komfort zum Wohlfühlen:
-VOLL MÖBLIERT- hochwertige Küche mit Geräten, Wohnbereich mit Couch und Essbereich, Bad inkl. Möbel und Waschmaschine, Schlafzimmer Kasten
-großer, sonniger und überdachter Balkon
-kleiner Garten zur Mitnutzung mit Hochbeet
-Ink. Tiefgaragenabstellplatz/ geräumiges Kellerabteil
-Elektrische Raffstores gesamte Wohnung
-Fussbodenheizung
-zentrales Warmwasser
Ab Juni 2026 verfügbar! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4059
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 878,20 € |
| Kaltmiete (netto): | 640,00 € |
| Kaltmiete: | 734,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 94,00 € |
| Heizkosten: | 59,00 € |
| MwSt Gesamt: | 85,20 € |
| Wohnfläche: | 45,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 40,00 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung
MA, MBA Berit Senger
Wohnraumwerk GmbH
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