Modern sanierte Garçonnière mit schöner Aussicht auf Traunstein und Traunsee

Modern sanierte Garçonnière mit schöner Aussicht auf Traunstein und Traunsee

Diese hervorragend gelegene Garçonnière mit einer Wohnfläche von ca. 28,17 m² sowie einer großzügigen Loggia (ca. 8,62 m²) befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage (Halbstocklift vorhanden).

Ein besonderes Highlight ist der sehr schöne Ausblick auf den Traunstein und den Traunsee, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.

Die Wohnung überzeugt trotz ihrer kompakten Größe durch eine durchdachte und optimale Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Loggia
• Badezimmer mit WC

Die Loggia erweitert in den warmen Monaten den Wohnraum auf ideale Weise und lässt sich dank praktischer Glasschiebeelemente bei Bedarf vollständig schließen.

Ergänzend steht der Wohnung ein KFZ-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie Verkehrsanbindungen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.



Hinweis: Altmünster ist eine Vorbehaltsgemeinde; daher ist ein Hauptwohnsitz in der Wohnung zu begründen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap