Gemütliche 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Lift in zentraler Lage
Wohnung
,
3500
Krems an der Donau
Zentrale Lage in Krems, nähe Donauuniversität, IMC und KL Privatuni Krems DPU fünf Minuten mit dem Rad
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Lift in zentraler Lage
Gemütliche, helle DG-Wohnung mit drei Zimmer auf 76 m².
WG-tauglich für zwei Personen
Wohnzimmer mit offener Küche
Zwei Schlafzimmer (siehe Planskizze)
Bad mit Badewanne und Fenster
Abstellraum
WC extra
Lift vorhanden
Sehr großes Kellerabteil
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann ab 1.7.2026 angemietet werden.
Besichtigungen sind nach Rücksprache mit den Mietern kurzfristig möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 5908/1785
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 999,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 704,45 € |
| Kaltmiete: | 908,18 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 203,73 € |
| MwSt Gesamt: | 90,82 € |
| Nutzfläche: | 76,59 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 6,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 46,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,90 |
Ausstattung
Parkettboden, Fliesen, Elektro, Fernwärme, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Andreas Stadler
ABRA IC GmbH
T +43664 3551068