Helles Studio - Apartment mit großem eigenen Garten!
Wohnung
,
8051
Graz,13.Bez.:Gösting
Die Lage könnte besser kaum sein: Die nächste Busstation befindet sich direkt vor der Haustüre. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen, das EKZ Shopping Nord liegt praktisch um die Ecke – ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Gleichzeitig sind Sie rasch im Stadtzentrum und ebenso schnell im Umland flexibel in allen Richtungen.
Beschreibung der Immobilie
Helles Studio - Apartment mit großem eigenen Garten!
Diese Studio-Gartenwohnung wird Sie sofort Begeistern!
Der großzügige Wohn-Schlaf-Essbereich mit circa 29m² bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die direkte Verbindung zum herrlich sonnigen Garten, circa 170m², entsteht ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Tischler Küche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet alles, was das Herz ambitionierter Hobbyköche höherschlagen lässt – offen, praktisch und gut ausgestattet - unter anderem mit einem neuwertigen Beko Markenherd.
Das stilvolle Designer-Badezimmer mit Badewanne garantiert entspannte Wellnessstunden.
Die Ausstattung vereint Qualität und Stil: ein strapazierfähiger Holzboden und schöne Fliesen ziehen sich durch die Wohnung und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Das Zirben-Bett verspricht ruhige Nachtstunden.
Weiters erwarten Sie ein eigener Parkplatz!!
Highlights:
- Zirben-Bett
- Großer Garten
- Tischler Küche
- Eigener Parkplatz
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5420/7594
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2013 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 168.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 99,36 € |
| Heizkosten: | 28,58 € |
| MwSt Gesamt: | 18,24 € |
| Wohnfläche: | 38,10 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 170,00 m² |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 51,20 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,89 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Alternativ, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Robert Krenn
Roderick Scherer
T +43 664 14 51 733
H +43 664 1451733