Flexible Büro-Mitgliedschaft nahe Hauptbahnhof – ab €99/Monat
Büro / Praxis
,
1030
Wien,Landstraße
entrale Lage im 3. Bezirk nahe Hauptbahnhof Die Büroflächen befinden sich in attraktiver Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl öffentlich als auch individuell – ist der Standort optimal erreichbar und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Geschäftsadresse legen.
Beschreibung der Immobilie
Flexible Büro-Mitgliedschaft nahe Hauptbahnhof – ab €99/Monat
Moderne Büroflächen mit flexiblem Membership-Modell – ab €99/Monat
In attraktiver Lage nahe Hauptbahnhof bieten wir flexible Arbeitsplätze und kreative Arbeitsumgebungen im Membership-Modell an.
Ideal für Selbstständige, Startups, Remote Worker und Unternehmen, die eine professionelle Umgebung ohne langfristige Bindung suchen.
HOIV Base – €99 / Monat
Perfekt für Freelancer, Studenten und Teilzeitnutzer
- Zugang zum Arbeitsplatzbereich (Mo–Fr, 9–18 Uhr)
- Kaffee & Tee inklusive
- Nutzung von Küche & Lounge
- Zugang zur Community (Slack/Discord)
- Teilnahme an Member-Events
Optional zubuchbar:
- Meetingraum (4h/Monat): +€15
- Virtuelle Geschäftsadresse: +€35
- Abendzugang: +€20
HOIV Creator – €129 / Monat
Für Creators & kreative Köpfe, die produzieren, wachsen und sichtbar werden wollen
- 10 Stunden/Monat Zugang zu Creative Studios (Video, Foto, Podcast etc.)
- Nutzung von VR-, AR- und 3D-Print Labs
- Zugang zu Equipment (Beleuchtung, Mikrofone, Backdrops)
- 1 Coworking-Tag pro Woche (Mo–Fr, 9–18 Uhr)
- Zugang zur Community (Slack/Discord)
Zusätzliche Vorteile:
- Präsentation eigener Projekte über HOIV-Kanäle & Ausstellungen
- Zugang zu Events, Startup-Formaten & Creator-Showcases
- Möglichkeit zur Zusammenarbeit mit anderen Creators
Optional zubuchbar:
- +10 Stunden Studio-Nutzung: €50
- Voller Zugang zum Coworking-Bereich: +€50
- Zusätzlicher Coworking-Tag: €10
HOIV Cowork – €179 / Monat
Für Selbstständige, Remote Worker und Unternehmen, die einen vollwertigen Arbeitsplatz suchen
- 24/7 Zugang zum Arbeitsplatz (Hot Desk)
- Persönlicher Stauraum (Locker)
- 4 Stunden/Monat Meetingraum-Nutzung
- Zugang zu Küche & Lounge
- Priorität bei Events & Veranstaltungen
- Optionales Profil auf der HOIV Website
- Zugang zur Community (Slack/Discord)
Optional zubuchbar:
- Fixer Arbeitsplatz (Dedicated Desk): +€30
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Flexible Nutzung statt klassischem Mietvertrag
- Sofort startklar – keine Einrichtung notwendig
- Planbare monatliche Kosten
- Modernes & kreatives Arbeitsumfeld
- Perfekte Anbindung nahe Hauptbahnhof
Wichtiger Hinweis:
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um kurze Vorstellung bei Anfrage (Tätigkeit / Teamgröße).
Gerne beraten wir Sie persönlich und finden gemeinsam die passende Membership für Ihre Anforderungen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1945/2274
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 99,00 € |
| Kaltmiete: | 99,00 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| WC: | 4 |
Ausstattung
Zentralheizung, Reinigungsservice, Wachdienst, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Manuel Savic
Hyatt Immobilien GmbH
T +43 1 9561781
H +43 676 310 73 58