Modernisiertes Einfamilienhaus in Etzersdorf, 5 Zimmer, Balkon, Terrasse, 2 Stellplätze!
Haus
- Einfamilienhaus,
3141
Etzersdorf
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage bei 3141 Etzersdorf, Niederösterreich. Die Umgebung besticht durch ländliche Idylle und viel Grün. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert – ideal für Familien und Pendler.
Beschreibung der Immobilie
Modernisiertes Einfamilienhaus in Etzersdorf, 5 Zimmer, Balkon, Terrasse, 2 Stellplätze!
Attraktives Einfamilienhaus in 3141 Etzersdorf – Ihr neues Zuhause für junge Familien!
Zum Kauf angeboten wird ein modernisiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² in der beliebten Gemeinde Etzersdorf, Niederösterreich. Dieses charmante Haus bietet mit 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie.
- Kaufpreis: 333.000,00 €
- Lage: Ruhig mit herrlichem Grünblick – ideal für naturnahe Erholung
- Ausstattung: Hochwertige Fliesen und Laminatböden, ein gemütlicher Kamin für wohlige Stunden, eine moderne Einbauküche sowie ein Bad mit Fenster und Dusche
- Außenbereich: Einladender Balkon und Terrasse auf der Ostseite – perfekt für entspannte Morgenstunden
- Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze direkt am Haus
- Heizung: Öl-Heizung
- Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit durch Busverbindung
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung. Genießen Sie den Blick ins Grüne und nutzen Sie die Außenflächen für Ihre Freizeitaktivitäten. Die ruhige Lage sowie die praktische Verkehrsanbindung machen dieses Objekt zu einem idealen Lebensmittelpunkt für junge Familien.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1633/383
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1950 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 333.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 45,00 € |
| Heizkosten: | 120,00 € |
| Sonstige Kosten: | 50,00 € |
| Wohnfläche: | 147,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | E 198,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,48 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Öl, Kamin, Einbauküche, Ostbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Tanja Baumgartner
Fortuna Real GmbH & Co Kg
T +436641644144