UNBEFRISTET, 70 m2 Altbau mit 8 m2 Balkon, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, Randhartingergasse
Wohnung
- Etage,
1100
Wien
,
Randhartingergasse
RANDHARTINGERGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gudrunstraße - Absberggasse - Erlachgasse - Quellenstraße - Geiselbergstraße und perfekten Verkehrsverbindung wie der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen, der U1-Station sowie den S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S4, S60 + S80, die Linien 6, 11, 69A + N6 sind ebenso in unmittelbarer Nähe
Beschreibung der Immobilie
UNBEFRISTET, 70 m2 Altbau mit 8 m2 Balkon, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, Randhartingergasse
IN DER RANDHARTINGERGASSE GELANGT DIESE 70 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT 8 m2 BALKON ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, ca. 8 m2 Balkon, Badezimmer, separates WC + Kellerabteil
Ausstattung:
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parketten, Fliesen in den Nassbereichen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
+ HWB 99,24 kWh/m²a
Lage
RANDHARTINGERGASSE mit guter Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gudrunstraße - Absberggasse - Erlachgasse - Quellenstraße - Geiselbergstraße und perfekten Verkehrsverbindung wie der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen, der U1-Station sowie den S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S4, S60 + S80. Die Linien 6, 11, 69A + N6 sind ebenso in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.109,80 inkl. Betriebskosten, Inventar, Aufzug, Manip., 10 % MwSt.,
Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 157,27 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat,
Kaution: € 3.800,00 per Überweisung
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
2 Jahre Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen, der U1-Station Hauptbahnhof sowie die S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S4, S60 + S80. Die Linien 6, 11, 69A + N6 sind ebenso in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2423
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.106,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 812,36 € |
| Kaltmiete: | 1.008,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 167,59 € |
| MwSt Gesamt: | 98,00 € |
| Nutzfläche: | 70,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 99,24 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,85 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Alexander Ros
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