Residieren wie im Schloss: historische 4-Zimmer-Mietwohnung in Dornbach I ca. 200m2 I Nähe Wienerwald

Residieren wie im Schloss: historische 4-Zimmer-Mietwohnung in Dornbach I ca. 200m2 I Nähe Wienerwald

Diese historische 4-Zimmer-Mietwohnung aus dem Jahr 1805 bietet auf ca. 200m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und einzigartiges Ambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten.

Die Lage in Hernals überzeugt durch die Nähe zum Wienerwald und bietet dennoch eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt - 2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 43.

Highlights

• ca. 200m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Gemeinschaftsgarten
• Historisches Gebäude von 1805
• Gepflegter Zustand
• Keller
• Gasheizung
  
   

Monatliche Gesamtmiete: EUR 2.996,00 (inkl. Betriebskosten und Ust.)
Strom-, Heiz und Warmwasser-Kosten sind nicht in der Miete enthalten.



Kaution in Höhe von 3 BMM

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap