SINGLE-Loft in absoluter Innenhof-RUHELAGE!!

SINGLE-Loft in absoluter Innenhof-RUHELAGE!!

***Keine Haustiere***


Diese 52m² große1-Zimmer LOFT-Wohnung liegt sehr zentral in der Arndtstraße in 1120 Wien - INNENHOF - und steht Ihnen ab 1.Juli 2026 zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock MIT Lift auf der hinteren Stiege und bietet auf ca 52m² Platz fürs gemütliche Wohnen!

Sie besteht aus einer voll ausgestatteten offenen gemütlichen  Wohn-/Schlaf- Küchenbereich, Bad mit Dusche und ein separates WC. Ein schmaler Vorraum sowie ein dazugehöriges Kellerabteil machen diese Wohnung komplett.

Einkaufsmöglichkeiten - Meidlinger Hauptstraße -  sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.



Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

• großer, heller Wohn-/Schlafbereich 
• voll ausgestattete Einbauküche 
• begehbare Garderobe
• Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper
• Parkett in den Wohnräumen
• Fliesen in den Nassräumen
• Kellerabteil 
• Fahrradabstellraum
• sehr gute Infrastruktur
• sehr gute Verkehrsanbindung

Gesamtmiete: € 652,-- inkl. BK und USt.
zzgl. Strom & Gas je nach Verbrauch 

Kaution: 3 BMM

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit



Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

EiseleReal KG 

Evelyne Eisele-Bruckböck

Mobil: 0676 777 77 88

Email evelyne.eisele@eiselereal.at

www.eiselereal.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <225m
Klinik <450m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <375m
Universität <150m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <500m
Post <350m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <550m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <3.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap