Frühlingstraum vom Eigenheim: Sonniger Bauplatz mit vielseitigem Potenzial

Frühlingstraum vom Eigenheim: Sonniger Bauplatz mit vielseitigem Potenzial

Sie möchten endlich Ihr eigenes Haus planen? Dieses 1.017 m² große Grundstück bietet Ihnen dafür die passende Grundlage. Es liegt gut erreichbar an der Ortseinfahrt von Bad Gleichenberg und überzeugt durch seine südliche Ausrichtung – viel Sonne inklusive.

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, sodass Sie direkt mit der Planung und Umsetzung starten können.

Flexibilität für Ihre Pläne
Dank der Bebauungsdichte von 0,2 – 0,4 eignet sich das Grundstück nicht nur für ein klassisches Einfamilienhaus, sondern bietet auch Potenzial für mehrere kleinere Wohneinheiten – ideal für Anleger oder generationenübergreifendes Wohnen.

Optional mehr Platz
Bei Bedarf kann auch das angrenzende Grundstück mit ca. 1.146 m² erworben werden – insgesamt stehen dann rund 2.163 m² zur Verfügung.

Lage & Umgebung

Der beliebte Kurort Bad Gleichenberg im steirischen Vulkanland bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Therme und Kurpark. Auch Freizeitangebote wie Golf, Radfahren oder Ausflüge in die umliegenden Weinregionen machen die Gegend besonders lebenswert.

Das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine ideale Anbindung für Pendler sowie Schüler mit Ziel Feldbach.

Hard Facts

• Grundstücksfläche: 1.017 m²
• Widmung: WA 0,2 – 0,4 (Bebauungsdichte 20–40 %)
• 15 m Bauabstand zur Ortsstraße

Ihr Vorteil

Ein gut gelegenes Grundstück mit vielseitigen Möglichkeiten – starten Sie jetzt in die Planung Ihres Eigenheims oder investieren Sie in ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und zeige Ihnen das Grundstück gerne persönlich!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap