Einzigartige Wohnung mit riesigen Wohnzimmer 40 m² und eigenem Garten 144 m² + Tiefgaragenplatz! 12. Bezirk. U6
Wohnung
- Erdgeschoß,
1120
Wien
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen 12. Wiener Bezirk. Hervorragende Verkehrsanbindung: Die U6 ist nur wenige Minuten entfernt, Schnellbahn und Autobahn. Außerdem gibt es in der Nähe zahlreiche Geschäfte, Cafés und ein Fitnessstudio. In der Nähe befinden sich zwei schöne Parks (Kurpark und Laaer Park) , die zu Erholung und Sport einladen. Die Wohnung befindet sich in idealer Lage (schöne und ruhige Straße).
Beschreibung der Immobilie
Einzigartige Wohnung mit riesigen Wohnzimmer 40 m² und eigenem Garten 144 m² + Tiefgaragenplatz! 12. Bezirk. U6
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese traumhafte Wohnung in 1120 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis!
Diese Wohnung befindet sich in einem eleganten Neubau (2016) und verfügt über folgende Aufteilung:
- Geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Garderobe
- Badezimmer
- WC
- 2 Abstellräume
- Korridor
- Vorraum
Also
- Keller
- Tiefgaragenplatz.
- Eine Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Blick über die gesamte Stadt!
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7939/2300162778
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2016 |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 600.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 565,00 € |
| MwSt Gesamt: | 56,50 € |
| Wohnfläche: | 93,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Garten: | 144,00 m² |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 30,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,83 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Mag.(UA) Veronika Nagorna
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
H +43 699 18410037