Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk – mit Gasheizung und getrennten WC!

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk – mit Gasheizung und getrennten WC!

Zum Kauf angeboten

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines Wohnhauses im 16. Bezirk von Wien.

Die Wohnfläche beträgt ca. 41,32 m² und bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen oder ein attraktives Investmentobjekt zu schaffen.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Im Zuge einer Sanierung können Wohnkomfort und Energieeffizienz auf einen modernen Standard gebracht werden.

Durch die Lage im Hochparterre profitieren Sie von angenehmer Privatsphäre sowie einem bequemen Zugang zur Wohnung.

Der Kaufpreis beträgt EUR 157.000,–.

 

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über eine kompakte und funktionale Raumstruktur:

• Vorraum/Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Separate Toilette

Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Singles, Paare oder als Vorsorgewohnung.

 

Ausstattung

• Hochparterre-Lage
• Gas-Etagenheizung
• Separate Toilette
• Sanierungsbedürftiger Zustand
• Gute Raumaufteilung

Die Wohnung bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung durch Modernisierungsmaßnahmen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und realisieren Sie Ihr persönliches Wohnprojekt im 16. Bezirk von Wien.

Ihre Ansprechpersonen:
Frau Danijela Stojanovic

& Herr Dobrica Stojanovic

Mob. +43 660 4633304

E-mail: stojanovic@fairin.at

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.

Firmenname: FairIN OG

Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03

Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31

Telefon : +43 1 952 75 13

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
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Höhere Schule <1.500m

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Bäckerei <500m
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Sonstige
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Verkehr
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Straßenbahn <500m
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Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap