Neuwertige 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in der Bahnhofstrasse 38 zu vermieten!
Wohnung
- Dachgeschoß,
9020
Klagenfurt am Wörthersee
In der Nähe von der Wifi, GKK, Landesregierung
Beschreibung der Immobilie
Neuwertige 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in der Bahnhofstrasse 38 zu vermieten!
Die Wohnung befindet sich im fünften Stock mit Lift und Ausrichtung nach Westen.
Sämtliche Infrastrukturen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn-Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC extra, Abstellraum, Kellerabteil
Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK und USt.: € 527,40
Einmalige Kosten:
Kaution: € 1.600,--
Bezug: 01.05.2026
Parkplatz: nein
Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter: www.deinzuhauseimmobilien.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5564/1683
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Gesamtmiete: | 527,40 € |
| Kaltmiete (netto): | 340,00 € |
| Kaltmiete: | 445,24 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 105,24 € |
| Heizkosten: | 31,37 € |
| MwSt Gesamt: | 50,79 € |
| Wohnfläche: | 41,27 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 43,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Ingeborg Huber
Dein zu Hause Immobilien e.U.
H +43 664 2033497