ERSTBEZUG : Überaus elysische Eineinhalbzimmerwohnung mit Tiefgaragrenplatz und Balkon im Bezirk St. Peter, zur Miete!

Wohnung - Etage, 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter , Purgleitnerstraße 47


Wenige Gehminuten vom St. Peter Schulzentrum entfernt, direkt neben der Volksschule St. Peter und dem St. Peter Friedhof in der Nähe, liegt dieses wunderschöne Objekt! Alle wichtigen Nahversorger, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar!

Beschreibung der Immobilie

ERSTBEZUG : Überaus elysische Eineinhalbzimmerwohnung mit Tiefgaragrenplatz und Balkon im Bezirk St. Peter, zur Miete!

KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich, Ihnen diese gemütliche und gut geschnittene Wohnung in der Purgleitnerstraße 47 mit der Top 9 vorzustellen. Mit ca. 47 m² bietet diese charmante Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen.



Ihre neue Wohnung im Überblick:



Raumaufteilung:




  • Vorraum: Herzliche Willkommensatmosphäre mit direktem Zugang zu allen Räumen.



  • Badezimmer: Helles Bad mit Fenster, Dusche und WC – funktional und modern.



  • Kleiner aber feiner Abstellraum



  • Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich sorgt für eine großzügige und einladende Atmosphäre in der Wohnung. Die hochwertige moderne Küche ist vollständig ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für kulinarische Genüsse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zum Balkon führt, lädt zum Entspannen und Verweilen ein - Grünblick inklusive.



  •      Schlafzimmer: Separater Raum inkl. Balkonzugang für Privatsphäre und Rückzug, ideal für Singles oder Paare.




Zusätzliche Highlights:




  • Tiefgarage: Inklusive eigenem Stellplatz für maximalen Komfort und Sicherheit.



  • Lage: Zentrale, ruhige Lage in Graz St. Peter mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.




Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



Weitere Informationen:




  • Verfügbarkeit: Ab sofort



  • Nutzfläche: 46,51 m²



  • Stellplatz: In der Miete inkludiert



  • Kaution: Drei Bruttomieten



  • Mietkosten: € 998,21 brutto monatlich (inkl. Betriebskosten & Tiefgaragenplatz, ohne Heizung)




Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung. KOSTBAR IMMOBILIEN – Ihr Partner für wertvolles Wohnen.



Sie erreichen uns werktags unter +43 699 15915157.




Neu: Sie können auch direkt über WhatsApp einen Termin vereinbaren –



JEDERZEIT eine Nachricht an 0660 1692296 senden!



Beginnen Sie ein neues Kapitel – hier beginnt Ihr neues Zuhause!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <475m
Klinik <1.875m
Krankenhaus <2.600m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <225m
Universität <200m
Höhere Schule <1.725m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <450m
Post <675m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <375m
Autobahnanschluss <2.800m
Bahnhof <1.350m
Flughafen <7.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5162/1109

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 998,21 €
Kaltmiete (netto): 748,00 €
Kaltmiete: 895,53 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 116,28 €
MwSt Gesamt: 102,68 €
Wohnfläche: 46,51 m²
Zimmer: 1,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 2,13 m²
Heizwärmebedarf: 20,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage

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Patrik Nebel

Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH

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