Stilvolle 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse
Wohnung
- Maisonette,
8051
Graz
Das Objekt befindet sich im Grazer Bezirk Gösting, einer ruhigen und überwiegend wohngeprägten Lage im Nordwesten von Graz. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in nur etwa vier Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Plabutschgebiet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Beschreibung der Immobilie
Stilvolle 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse
Stilvoll wohnen mit Charakter – Maisonette im Zanklhof
Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 55,35 m² befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses im modernisierten Zanklhof in Graz-Gösting.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie helle, offene Räume. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die ruhige Terrasse mit Blick in den Innenhof zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sorgen in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohnambiente und sind zugleich pflegeleicht. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt die effiziente Fernwärmeheizung.
Raumaufteilung:
Untergeschoß:
- Vorraum
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wc
- Schlafzimmer
Obergeschoß:
- Wohn und Esszimmer
- Küche
- Terrasse
Der Tiefgaragenabstellplatz ist fixer Bestandteil des Kaufgegenstands, der Kaufpreis beträgt € 15.000,- . Ein Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung wird, bis auf die Küche, ohne Möbel veräußert.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer enthalten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7314/651
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2009 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 165.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 171,59 € |
| Heizkosten: | 102,40 € |
| MwSt Gesamt: | 37,64 € |
| Wohnfläche: | 55,35 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 2,14 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 70,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,10 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Ostbalkon, Dusche, Garage
Ihre persönliche Beratung
Oliver Sgerm
Golden Service GmbH | Great Sales - Premium Immobilienvermittlung
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