Beschreibung der Immobilie
Haus mit Garten in ruhiger Lage – ideal für Familien
Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage mit eigenem Garten.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen schönen Außenbereich.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.
✨ Highlights
- Eigener Garten 🌳
- Helle Räume mit angenehmem Wohngefühl
- Großzügiger Wohnbereich
- Separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- 2 WCs
- Viel Stauraum (Einbauschränke)
- Ruhige Lage
- Sofort verfügbar
🛋️ Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer / mehrere Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Garten
💰 Kaution
- Kaution: 6 Monatsmieten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6079/129
| Art: | Haus - Reihenhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1950 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 2.420,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.200,00 € |
| Kaltmiete: | 2.200,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| MwSt Gesamt: | 220,00 € |
| Wohnfläche: | 106,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 70,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Keller: | 53,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | F 194,40 kWh/m²a |
| fGEE: | G 4,13 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
Ilmi Vinca
RELAX Immobilien GmbH
T +43 664 425 82 62