Haus mit Garten in ruhiger Lage – ideal für Familien

Haus - Reihenhaus, 1140 Wien


Beschreibung der Immobilie

Haus mit Garten in ruhiger Lage – ideal für Familien

Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage mit eigenem Garten.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen schönen Außenbereich.



Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.




✨ Highlights



  • Eigener Garten 🌳
  • Helle Räume mit angenehmem Wohngefühl
  • Großzügiger Wohnbereich
  • Separate Küche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • 2 WCs
  • Viel Stauraum (Einbauschränke)
  • Ruhige Lage
  • Sofort verfügbar



🛋️ Raumaufteilung



  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer / mehrere Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC
  • Garten



💰 Kaution



  • Kaution: 6 Monatsmieten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6079/129

Art: Haus - Reihenhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1950
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.420,00
Kaltmiete (netto): 2.200,00 €
Kaltmiete: 2.200,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
MwSt Gesamt: 220,00 €
Wohnfläche: 106,00 m²
Grundstücksfl.: 70,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Keller: 53,00 m²
Heizwärmebedarf:  F  194,40 kWh/m²a
fGEE:  G  4,13
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Einbauküche


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Ilmi Vinca

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