Beschreibung der Immobilie
Neu sanierte Mietwohnung in zentraler Lage von Pinsdorf
Diese neu sanierte Dachgeschosswohnung steht ab sofort zur Vermietung und befindet sich in zentraler Lage von Pinsdorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (ohne Lift) und nimmt das gesamte Dachgeschoss ein – somit genießen Sie ein besonders hohes Maß an Privatsphäre.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und schönem Gebirgsblick
- Zwei separate Schlafzimmer
- Moderne, möblierte Küche
- Badezimmer mit Badewanne
Besondere Highlights:
- Neu sanierter Zustand
- Balkon mit schönem Ausblick ins Gebirge
- Eigener Stellplatz sowie eigene Garage inklusive
- Staumöglichkeiten im restlichen Dachboden
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Pinsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Sonstiges:
- Keine Haustiere erlaubt
- Kosten für die Mietvertragserrichtung: € 300,–
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2027/351
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 950,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 554,73 € |
| Kaltmiete: | 692,74 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 138,01 € |
| Heizkosten: | 156,66 € |
| MwSt Gesamt: | 100,60 € |
| Wohnfläche: | 74,60 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 113,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,62 |
Ausstattung
Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Stefanie Demmel
Bönisch Immobilien
T +43 664 91 90 703