Büro beim Judenplatz! - Klimatisiert!
Büro / Praxis
,
1010
Wien
Beschreibung der Immobilie
Büro beim Judenplatz! - Klimatisiert!
Ruhelage I Altbaubüro beim Judenplatz!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Beschreibung
Im Haus "Zum kleinen Jordan", welches 1836 erbaut und 1856 aufgestockt wurde steht eine 176qm große Wohnung in erstklassiger Ruhelage frei zur Vermietung. Erleben Sie exklusives Wohngefühl im 2. Liftstock in diesem wunderschönen Jahrhundertwendehaus.
Raumaufteilung:
Zentraler Vorraum
Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Küche
5 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
Separate Toilette
Ausstattung:
Parkettböden bzw. Fliesen sowie Gasetagenheizung und eine Komplettküche.
Infrastruktur und öffentliche Anbindung:
Geschäfte des täglichen Lebensbedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut und wie folgt:
Bus
Hoher Markt 3A (0,10 km)
Brandstätte 1A, 2A, 3A (0,13 km)
Hoher Markt 1A, 3A (0,13 km)
U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km)
Stephansplatz U3 (0,35 km)
Herrengasse U3 (0,43 km)
Energieausweis: HWB 96
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Eckdaten Objektnr. 1760/987
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 3.175,00 € |
| Kaltmiete: | 3.448,20 € |
| Miete / m²: | 18,00 € |
| Betriebskosten: | 273,20 € |
| MwSt Gesamt: | 689,64 € |
| Wohnfläche: | 176,40 m² |
| Nutzfläche: | 176,40 m² |
| Bürofläche: | 176,40 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 101,50 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster
Ihre persönliche Beratung
Paul Kleindl
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36 14
H +43 699 1188 7600