Design trifft Komfort – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in der Neulinggasse

Design trifft Komfort – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in der Neulinggasse

Für Eigennutzer ist beim Immobilienkauf noch bis 30.06.2026 eine Befreiung von der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich.

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf rund 62,00 m2.

Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Das ruhige Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Stauraummöglichkeit. Die separate Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht effiziente Nutzung. 

Das Badezimmer ist kompakt gestaltet und optimal in den Grundriss integriert. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Vorraum, der zusätzlich Stauraum bietet und alle Räume zentral erschließt. Ein separates WC rundet das Angebot ab. 

Ein besonderes Highlight ist die Lage zum Innenhof, die für eine angenehme ruhe sorgt - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. 

Highlights auf einen Blick:

• ca. 62,00 m2 Wohnfläche
• 2 gut geschnittene Zimmer
• Helles Wohnzimmer mit Essbereich 
• ruhige Innenhoflage
• separate Küche
• praktischer Vorraum mit Stauraum
• Bad und WC getrennt

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap