Helle Altbau-Zweizimmerwohnung unbefristet Nähe Westbahnhof

Helle Altbau-Zweizimmerwohnung unbefristet Nähe Westbahnhof

Unbefristeter Sofortbezug im sanierten Altbau!!!

Helle Zweizimmerwohnung zu mieten!

Durch ein Stiegenhaus im zweiten Stock ohne Lift angekommen werden Sie in Ihrer sympathischen Wohnung gerne einmal kurz durchschnaufen und dann das angenehme Wohngefühl genießen, das diese helle Stadtwohnung bereithält.

Die facts: Zwei südseitig ausgerichtete Zimmer Richtung der belebten Äußeren Mariahilfer Straße, eines als große Wohnküche mit ausreichend Platz und ein weiteres, von der Wohnküche aus begehbares Schlafzimmer. Ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette. 

Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen mittels Kombitherme, die einmal jährlich zu warten ist. Ein paar wenige Elemente des klassischen Altbau, Parkettböden und höhere Räume, sind noch erhalten, ansonsten präsentiert sich diese ansprechende Wohnung zeitgemäß und modern. Kunststofffenster halten Lärm und Kälte draußen.

Sie übernehmen die Wohnung in sehr gutem Zustand..

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet, der Energieverbrauch (Gas und Strom) ist vom Mieter zu übernehmen sowie die wohnungseigene Gastherme für Heizung und Warmwasser jährlich zu warten.

Die Energiekennzahlen lauten: HWB 188 FGEE 3,13 Mindestmietdauer 16 Monate.

Bitte senden Sie mir eine Anfrage und ich informiere Sie unverbindlich über alles Weitere, sodass Sie diese freundliche Wohnung auch bald besichtigen können!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne begleite ich Sie am Weg zur Immobilie Ihrer Wahl!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap