Charmante, lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage: 2 Zimmer, davon Schlafzimmer in den Innenhof, Wohnzimmer mit Küchennische-modern ausgestattet, Abstellraum, Badezimmer

Charmante, lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage: 2 Zimmer, davon Schlafzimmer in den Innenhof, Wohnzimmer mit Küchennische-modern ausgestattet, Abstellraum, Badezimmer

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von 8010 Graz bietet Ihnen komfortables und modernes Wohnen in bester Lage der Steiermark. Mit einer Wohnfläche von 52,72 m² befindet sich die Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Die helle Wohnküche mit offener Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Edle Parkettböden und stilvolle Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche sowie einem WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihren täglichen Komfort. Fernwärme garantiert eine angenehme und kosteneffiziente Beheizung. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag bequemer.

Die Lage lässt keine Wünsche offen: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und den nahegelegenen Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – vom Arzt, der Apotheke und Klinik über Schulen, Kindergärten bis hin zur Universität und Höheren Schule. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum zur Verfügung.

Mit einer monatlichen Miete von 630,83 € bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Ob für Singles, Paare oder Berufstätige – hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine zentrale Lage und durchdachte Ausstattung überzeugt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <300m
Klinik <775m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <250m
Universität <600m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <625m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <3.600m
Bahnhof <975m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap