Unbefristete, sehr sonnige Stilaltbauwohnung - Nähe U6 Station Jägerstraße!

Unbefristete, sehr sonnige Stilaltbauwohnung - Nähe U6 Station Jägerstraße!

Diese Wohnung liegt im 1.Stock (der Lift wird gerade eingebaut) und besteht aus 2 Zimmern, eine voll ausgestattete Küche mit moderner Küchenzeile, einem Bad mit Dusche und Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss und einer Toilette sowie einem geräumigen Vorraum.

Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. 

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen!

Im Haus wird gerade im Haus das Dachgeschoß ausgebaut und in diesem Zuge auch der Lift eingebaut. Diese Arbeiten sind vorraussichtlich mit diesem Sommer abgeschlossen. 

Direkt auf der Klosterneuburgerstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verkehrsverbindungen: U4, U6

In der Zeit vom 01.04.2026 bis einschließlich 06.04.2026 befinden wir uns im Urlaub. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und wünschen Ihnen ein frohes und erholsames Osterfest.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail,  direkt von der jeweiligen Website auf welcher Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap