Klein, funktional- Dein Traumlokal?

Einzelhandel , 1050 Wien , Bräuhausgasse 55


Zentral im 5. Bezirk, Nähe U4 (künftig auch U5), Autobus 12 A und 14 A zwischen Pilgramgasse und Margarethengürtel.

Beschreibung der Immobilie

Klein, funktional- Dein Traumlokal?

Provisionsfrei, da aus eigenem Bestand unserer Firma: 



Dieses kleine aber hübsche und günstig geschnittene Lokal, geeignet unter anderem als Geschäft oder Büro, hat sowohl Zugang vom Stiegenhaus, als auch von der ruhigen Straße in guter und sehr zentraler Wohngegend des fünften Bezirks. Hohe Qualität bieten die Auslageflächen, denn es gibt sowohl ein großes Glasfenster, als auch eine gesonderte Außenvitrine, schräg gegenüber Eingangstüre. Im Lokal gibt es einen kleinen Waschraum als Durchgang zum WC. Für den Eigentümer ist auch Entspannung im Gemeinschaftsgarten des Hauses möglich.



Ihrer unternehmerischen Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Nützen Sie diese nachhaltige Investition- günstig auch dank niedriger Kaufnebenkosten.



Das Lokal wird alternativ zur Miete angeboten. 



Rufen Sie uns an:  +43 676 340 1449  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Klinik <450m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <100m
Universität <925m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <550m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 743

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 130.000,00
Betriebskosten: 71,30 €
Heizkosten: 40,14 €
MwSt Gesamt: 22,29 €
Nutzfläche: 25,88 m²
Gesamtfläche: 25,88 m²
Verkaufsfläche: 22,11 m²
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  45,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Wasch/Trockenraum


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Secureal Dr. Schima KG

Dr. Martin Schima

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