Großzügiges Eckgrundstück in toller Lage

Großzügiges Eckgrundstück in toller Lage

Das großzügige Eckgrundstück liegt in einer ruhigen, sehr angenehmen dörflichen Wohnsiedlung unweit des Kirchenplatzes, derzeit befindet sich ein abbruchreifes Haus samt Stadel und einiger Nebengebäude auf dem Grundstück.

Laut Auskunft der Gemeinde gelten folgende Bestimmungen: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse I, II, o, k, 30% verbaubar, A - erhaltenswürdiges Altortgebiet, BO - Gebiete für erhaltenswerte Ortsstrukturen. Auf Grund der Größe ist eine Teilung möglich - die Mindestgröße eines Bauplatzes ist mit 500 m² vorgegeben. Das Grundstück ist an den öffentlichen Kanal angeschlossen, Strom und Gas sind vorhanden - Wasser wird über den hauseigenen Brunnen bezogen, der Anschluss an die örtliche Wasserleitung ist seitens der Gemeinde geplant.

Lage: 

Zeiselmauer ist eine Ortschaft im Bezirk Tulln, dessen Geschichte auf ein ehemaliges Römerlager zurückreicht und erstmals im 10. Jahrhundert erwähnt wurde. Die gotische Pfarrkirche befindet sich auf den Resten des römischen Stabsgebäudes und viele weitere Teile des mittelalterlichen Ortskerns haben römische Fundamente. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, die Volksschule, Arzt, ein Bäcker, einige Gastronomiebetriebe, sowie Ab-Hof Märkte wo knackig frisches Gemüse und auch Obst, Säfte, Honig, Nudeln und vieles mehr angeboten wird, einen Supermarkt findet man in ca. 600 Meter Entfernung.

6 Minuten Fußweg und man erreicht den Bahnhof Zeiselmauer-Königstetten, mit dem Auto fährt man ca. 10 km nach Tulln, in ca. 20 km erreicht man Wien-Heiligenstadt.

Die Liegenschaft ist sowohl für Privatpersonen als auch für Bauträger interessant, gerne übersenden wir weitere Informationen - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap