Naturidyll pur...

Haus - Einfamilienhaus, 4814 Reindlmühl


Beschreibung der Immobilie

Naturidyll pur...

DAS besondere im Grünen!



Willkommen bei diesem bezaubernden Sacherl, das inmitten der Naturidylle zur Erholung einlädt. Das rustikale Erdgeschoss verzaubert mit traditionellem Charme und wird erfolgreich über Airbnb vermietet. Ein eigener Eingang ist vorhanden. Es bietet 2 Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Ausgang auf die Terrasse, wo schon der Jacuzzi auf Sie wartet.



Das Obergeschoss bietet eine separate Wohneinheit. Sie wird schon bewohnt, aber diverse Fertigstellungsarbeiten sind noch von Nöten. Der direkte Zugang zum Garten, wo Sie in der Hängematte ideal relaxen und entspannen können.



Gelegen in einer ruhigen, grünen Umgebung, bietet das Sacherl eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis und Ortsnaher Anbindung. KIGA, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote liegen in angenehmer Reichweite. In wenigen Minuten sind Sie auch schon in Altmünster und am Traunsee.



Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss sind mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die für Komfort und Wohlbefinden sorgen. Die harmonische Verbindung aus traditionellem Stil und rustikaler Ausstattung zeichnet dieses besondere Sacherl aus. Im uneinsichtigen Aussenwhirlpool können Sie in Ruhe abschalten....



Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <4.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1068/5205

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1850
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Altbau
Kaufpreis: 398.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfl.: 804,00 m²
Zimmer: 7
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf: 331,00 kWh/m²a
fGEE: 2,72
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