Beschreibung der Immobilie
Lazarettgasse - 2 Zimmer DG-Wohnung zu vermieten
1090 Wien - Lazarettgasse
2 Zimmer DG-Wohnung zu vermieten,
die Wohnung ist aktuell noch vermietet und kann ab dem 01. Juni 2026 bezogen werden,
57,26m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer,
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
separates WC,
Mietdauer: 5 Jahre,
bei Bedarf kann auch ein Garagenplatz (Stapelparker) für extra € 100,00 brutto/Monat angemietet werden,
BMM: € 1.100,00 ( inkl. BK und 10% UST. )
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6876/1640
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.100,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 856,44 € |
| Kaltmiete: | 1.000,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 115,59 € |
| MwSt Gesamt: | 100,00 € |
| Wohnfläche: | 57,26 m² |
| Nutzfläche: | 57,26 m² |
| Grundstücksfl.: | 57,26 m² |
| Gesamtfläche: | 57,26 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 67,30 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,83 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Garage
Ihre persönliche Beratung
Michelle Gnadenberger
BRI Immobilienmakler GmbH
T +43 676 7043377